Allgemeine Geschäftsbedingungen der MB Immobilien-Management & Consulting GmbH
1. Anfrage / Buchung
1.1 Jeder Reisende hat vor der Buchung bei MB Immobilien-Management & Consulting GmbH per Telefon oder E-Mail die abgefragten Daten vollständig anzugeben. Um die Buchung abzuwickeln werden Ihre personenbezogenen Daten erhoben und gespeichert. Diese personenbezogenen Daten stehen ausschließlich uns, dem Vermieter des Objektes, zur Verfügung. Buchungen können nur unbeschränkt geschäftsfähige natürliche Personen über 18 Jahren, juristische Personen oder Handelsgesellschaften vornehmen. Die MB Immobilien-Management & Consulting GmbH ist berechtigt, die Buchung zu stornieren insbesondere dann, wenn der Reisende bei der Anmeldung falsche Angaben gemacht hat, wiederholt gegen die Allgemeinen Vertragsbedingungen verstößt oder ein Verdacht missbräuchlichen Verhaltens besteht.
1.2 MB Immobilien-Management & Consulting GmbH kann die Buchung - außer bei Gefahr im Verzuge - grundsätzlich nicht ohne angemessene Vorankündigung zurücknehmen. Bei Rücknahme der Buchung kann der betroffene Reisende keine Ansprüche gegen MB Immobilien-Management & Consulting GmbH geltend machen. Die Rücknahme der Buchung wird dem Reisenden schriftlich, telefonisch oder per E-Mail mitgeteilt.
2. Vertragsschluss
2.1 Mit Angabe der Daten und Bestätigen des Buchungsbestätigung hat der Reisende bei MB Immobilien-Management & Consulting GmbH über Internet den Buchungsvertrag verbindlich geschlossen.
2.2 Der Buchende haftet für die vertraglichen Verpflichtungen aller in der Buchung aufgeführten Personen neben diesen wie für seine eigenen, soweit er diese Verpflichtung durch gesonderte Erklärung ausdrücklich übernommen hat.
2.3 Der Buchungsvertrag kommt ausschließlich durch die separate Buchungsbestätigung von MB Immobilien-Management & Consulting GmbH zustande welche der Reisende als Email erhält zustande.
3. Zahlungsbedingungen und Mahnung
3.1 Mit der Buchungsbestätigung durch MB Immobilien-Management & Consulting GmbH erhält der Gast eine Rechnung per E-Mail. Es ist die auf der Rechnung ausgewiesene Zahlung an MB Immobilien-Management & Consulting GmbH zu leisten. Die Zahlung ist als Überweisung möglich.
3.2 Bei verspätetem oder unvollständigem Zahlungseingang ist MB Immobilien-Management & Consulting GmbH berechtigt die Buchung zu Lasten des Reisenden kostenpflichtig zu stornieren und als Entschädigung die entsprechende Rücktrittsgebühr nach Ziffer 7 zu verlangen. Nach erfolgloser Anmahnung der Zahlung behalten wir uns nach der 2. Mahnung vor den Vorgang juristisch oder per Inkasso zu behandeln.
3.3 Zahlungen an MB Immobilien-Management & Consulting GmbH, insbesondere Zahlungen aus dem Ausland, sind ohne Abzug von Spesen und Gebühren zu leisten.
4. Leistungen und Preise
4.1 Die MB Immobilien-Management & Consulting GmbH bemüht sich, Sonderwünschen nach Möglichkeit zu entsprechen. Sonderwünsche, bedingte Buchungen oder mündliche Nebenabreden sind nur dann gültig, wenn sie von MB Immobilien-Management & Consulting GmbH schriftlich oder per E-Mail bestätigt werden.
4.2 Der Reisepreis und die sonstigen Kosten ergeben sich aus der Buchungsbestätigung. Verbrauchsabhängige Nebenkosten, wie z.B. Kurtaxe, Babybetten oder sonstige Nebenleistungen, die vom Hauseigentümer oder einem Dritten erbracht werden, sind in der Regel nicht im Reisepreis eingeschlossen. Sofern sich aus der Buchungsbestätigung nicht ein anderes ergibt, sind unmittelbar vor Ort an den Vermieter oder den Schlüsselhalter zu entrichten. Nicht oder zu wenig gezahlte Beträge werden zuzüglich einer Bearbeitungsgebühr von EUR 20,-- nachgefordert.
5. Besondere Pflichten des Reisenden, Kaution
5.1 Die angegebenen An- und Abreisetermine sind bindend oder separat mit dem Vermieter zu vereinbaren. Der Reisende kann das Ferienobjekt einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen nutzen. Er verpflichtet sich, die Wohneinheit nebst Inventar und evtl. Gemeinschaftseinrichtungen mit größter Sorgfalt zu behandeln und auf die Nachbarn Rücksicht zu nehmen. Während des Aufenthaltes durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Begleitung und Gäste entstandene Schäden hat er unverzüglich zu melden und zu ersetzen.
5.2 Die Ferienobjekte dürfen nur mit der in der Buchungsbestätigung vorgesehenen Anzahl an Personen belegt werden. Andere oder zusätzliche Personen können vor Ort abgewiesen oder gesondert in Rechnung gestellt werden.
5.3 Die Mitnahme eines Haustieres ist nicht gestattet.
5.4 Der Vermieter oder Schlüsselhalter darf bei der Übergabe der Schlüssel eine angemessene Kaution verlangen.
6. Rücktritt durch den Reisenden, Umbuchung, Ersatzteilnehmer
6.1 Der Reisende kann jederzeit vor Reisebeginn von der Reise zurücktreten. Die Rücktrittserklärung wird an dem Tag wirksam, an dem sie MB Immobilien-Management & Consulting GmbH schriftlich per Fax oder Brief zugeht. Der Rechnungsbetrag an MB Immobilien-Management & Consulting GmbH wird nicht erstattet.
6.2 Tritt der Kunde vom Reisevertrag zurück oder tritt er oder ein Ersatzteilnehmer die Reise nicht an, kann MB Immobilien-Management & Consulting GmbH Ersatz für die getroffenen Reisevorkehrungen und seine Aufwendungen verlangen. Bei der Berechnung des Ersatzes sind gewöhnlich ersparte Aufwendungen und gewöhnlich mögliche anderweitige Verwendungen der Reiseleistungen zu berücksichtigen.
6.3 Die MB Immobilien-Management & Consulting GmbH kann diesen Ersatzanspruch abhängig von der Nähe des Rücktrittszeitpunktes zum vertraglich vereinbarten Reisebeginn in einem prozentualen Verhältnis zum Reisepreis wie folgt geltend machen:
- bis 7 Tage vor Reiseantritt kostenfrei.
- bei späterem Rücktritt und bei Nichtantritt der Reise 100% des Reisepreises.
Dem Reisenden bleibt das Recht, einen geringeren Schaden nachzuweisen, unbenommen.
6.4 Der Reisende sollte Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen aus Beweisgründen und zur Vermeidung von Missverständnissen in jedem Fall schriftlich erklären. Die daraus entstehenden Gebühren sind sofort fällig.
6.5 Zur Vermeidung der Belastung des Kunden mit den beschriebenen Rücktrittsgebühren wird der Abschluss einer Reisekostenrücktrittsversicherung dringend angeraten.
7. Rücktritt und Kündigung durch MB Immobilien-Management & Consulting GmbH
Bei nicht termingerechtem Eingang der Zahlung bis 7 Werktage vor Reiseantritt an die MB Immobilien-Management & Consulting GmbH ist der Vermieter berechtigt den Vertrag zu kündigen und den Buchungszeitraum anderweitig zu vergeben.
8. Verjährung, Abtretungsverbot
8.1 Ihre Ansprüche gegenüber MB Immobilien-Management & Consulting GmbH sowie die Ihrer Mitreisenden MB Immobilien-Management & Consulting GmbH gegenüber, gleich aus welchem Rechtsgrund - jedoch mit Ausnahme von Ansprüchen aus unerlaubter Handlung - verjähren nach einem Jahr ab dem vertraglich vorgesehenen Reiseende. Dies gilt insbesondere auch für Ansprüche aus der Verletzung von vor- und nachvertraglichen Pflichten und die Nebenpflichten aus dem Vertrag.
8.2 Die Abtretung von Ansprüchen gegen MB Immobilien-Management & Consulting GmbH an Dritte - auch Ehepartner und Verwandte - gleich aus welchem Rechtsgrunde ist ausgeschlossen. Ebenso ist die gerichtliche Geltendmachung abgetretener Ansprüche ausgeschlossen.
9. Sonstige Bestimmungen
9.1 Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder werden, so behalten die übrigen Bestimmungen gleichwohl Gültigkeit. Die Wirksamkeit des Reisevertrages als Ganzem bleibt unberührt.
9.2 Für Rechtsstreitigkeiten aus dem vorliegenden Reisevertrag findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.
9.3 Der Reisende kann MB Immobilien-Management & Consulting GmbH nur an deren Sitz verklagen. Für Klagen von MB Immobilien-Management & Consulting GmbH gegen den Reisenden ist dessen Wohnsitz maßgebend, es sei denn, die Klage richtet sich gegen Vollkaufleute oder Personen, die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist. In diesen Fällen ist der Sitz von MB Immobilien-Management & Consulting GmbH maßgebend.
Naumburg, den 01.01.20019